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身份证、结婚资料、户口簿、现房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、湖州办公室租赁合同、现房贷款合同用途、湖州企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.

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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的湖州房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.

2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、湖州房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括湖州房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、湖州房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

1.借款金额较高：由于湖州抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；

2.现房借款门槛低:只要现房借款用于合理、合法用途,有湖州现房符合条件的可以借款；

3.现房借款期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~

30年）；

4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；

5.抵押房产证应急贷款,抵押小产权房子经营贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,全款住房创业贷款,商住两用房本抵押资金周转贷款等现房借款还款方式多.

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办理商住两用房产创业贷款,二手房子抵押大额消费贷款,商住房屋抵押应急贷款,商品住宅出国留学贷款,集体购房合同抵押大额贷款等正规住宅借资公司要求和条件：

1、年龄需满20周岁,小于60周岁,湖州住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平

2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；

3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；

4、其他关于湖州住宅抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服

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